Le métier de courtier immobilier
Le courtier immobilier est la personne intermédiaire entre la banque et vous qui souhaitez acquérir un bien immobilier. Plus précisément, son métier consiste à aider ses clients à trouver un financement, une assurance de prêt ou autre solution les permettant d’acquérir un immeuble. Le courtier n’est rémunéré que lorsque le prêt de son client a été accordé. Ainsi, il accompagne chacun de ses clients dans la recherche de crédit et dans la constitution de dossier pour la banque.
Les avis des comparatifs sur le salaire d’un courtier immobilier
Actuellement, plus de 30 % des crédits immobiliers accordés par un établissement financier passe par un courtier immobilier. Ceci est la preuve que le courtier effectue un travail exceptionnel. D’ailleurs, il s’agit de la raison pour laquelle bon nombre de particuliers et entreprises font appel à lui.
Le courtier immobilier peut percevoir un salaire ou une commission selon son statut. Dans tous les cas, sa rémunération reste attractive. Afin d’estimer la somme qu’un courtier reçoit, il est important de connaître :
Le type de formation qu’il a suivi
Un détenteur de bac +2 ou une licence professionnelle relative à la finance, à la banque ou à l’assurance est en mesure de devenir courtier immobilier. Si vous disposez également d’un bac +5 en commerce et gestion, en droit ou si vous avez un diplôme d’ingénieur, vous avez vos chances. Dans l’un de ces cas, vous serez toujours qualifié de courtier débutant.
Ses années d’expérience
L’expérience est déterminante dans le domaine du courtage. En indépendant ou en entreprise, un courtier commence à vivre aisément à partir de sa troisième année d’expériences.
Son mode de rémunération
Selon les comparatifs, un courtier débutant reçoit jusqu’à 30.000 euros bruts en moyenne. Avec plus de 5 ans d’expérience, il peut gagner jusqu’à 60 000 euros bruts par an. S’il a choisi le statut de mandataire ou de franchisé, il peut gagner plus de 8 000 euros bruts par mois. Tout ceci pour dire que cette filière est exploitable.
Enfin d’autres facteurs sont important dans le calcul de son mode de rémunération comme son statut défini par son contrat et
sa zone d’activité.
Comment est calculé le salaire d’un courtier immobilier ?
Il est très difficile d’estimer le salaire d’un courtier immobilier, car son salaire est rarement fixe. Même s’il est salarié d’une banque, sa rémunération contient toujours une partie variable. Pour les courtiers indépendants, la totalité de son salaire est calculée sur la base de la valeur des bénéfices apportés par les commissions bancaires. Afin de déduire le salaire moyen d’un courtier alors, il est important de connaître son mode de rémunération.
Plusieurs modes de rémunérations sont applicables à un courtier immobilier. Selon qu’il soit payant ou gratuit, la commission qu’il perçoit varie. Un courtier payant touche une commission tant auprès de son client qu’auprès du prêteur. Ce dernier peut être une assurance, une banque ou tout autre organisme financier. Porteur d’affaires, le courtier joue un double rôle. Il rend service aux particuliers ou entreprises souhaitant acquérir un bien immobilier et apporte des clients à l’organisme prêteur.
Le courtier gratuit travaille en indépendant. Il ne reçoit que des commissions à taux fixe de la part de l’organisme prêteur. En principe, ce taux est fixé à 1 % de la valeur de la somme en jeu. Toutefois, le prêteur a le droit de plafonner cette commission selon le contrat qu’il a conclu avec le courtier. En prenant en compte l’expérience de cet intermédiaire, il gagne en moyenne une somme de 30 000 euros bruts annuellement.
Le montant mensuel du salaire de courtier immobilier
Le montant mensuel du salaire du courtier immobilier varie en fonction de son secteur d’activité, son rôle et son efficacité commerciale. S’il travaille dans l’assurance, il peut facilement gagner 1500 euros par mois. Dans le secteur commercial, il peut gagner jusqu’à 3 000 euros par mois en étant un débutant dans le domaine sans parler des primes.
Avec des termes simples, le courtier immobilier vit confortablement au bout de deux ans dans le métier. Toutefois, il est possible de percevoir un salaire très élevé dans le domaine en commençant avec une licence dans le domaine bancaire, de la finance ou de l’assurance.
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