Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, mais vous vous demandez encore ce que peut vous apporter un professionnel. Retenez qu’en signant un mandat exclusif avec une agence immobilière, vous avez plus à gagner qu’à perdre. En effet avec leurs connaissances du marché de l’immobilier local et des différentes réglementations qui vont avec, vous avez la possibilité de vendre votre bien de façon serein et de tirer un bon prix de la vente. Découvrez dans cet article, quelques raisons pour lesquelles passer par une agence immobilière pour vendre votre bien immobilier à Strasbourg.
Pour avoir une évaluation a juste prix
Quand il s’agit de sa maison ou son appartement, surtout si c’est l’endroit où l’on a pendant longtemps vécu, il est en effet très difficile de fixer un montant juste. C’est donc là qu’interviennent les agences immobilières puisque seules vous ne risquez pas de trouver le meilleur prix surtout si vous devez prendre en compte votre prix d’achat, les frais de rénovations ainsi que les bons moments que vous y avez passés. Il vous serait très difficile de trouver un prix à votre bien.
À cet effet, confier l’estimation à une agence immobilière vous permet de bénéficier des services de professionnels. En effet, un agent immobilier est le mieux indiqué pour faire une estimation appropriée de votre bien en fonctions des caractéristiques du bien, de son état ainsi que de sa localisation. Notez que l’agent immobilier a accès aux derniers prix de vente dans votre région ainsi en se basant sur ces informations, il est en mesure de fournir une estimation a juste prix de votre bien.
Certes, plus la valeur du bien sera élevée, plus la commission de l’agence et celui de l’agent seront élevés. Mais ne vous en faites pas, il ne va pas surévaluer votre bien, car cela ne ferait que retarder la vente et il n’en tirerait aucun profit.
Pour bénéficier de services professionnels
Avant de confier la vente de votre bien à une agence soit à un agent immobilier, il faut au préalable signer un mandant de vente exclusif avec ce dernier. Toutefois, vous avez la possibilité de multiplier le nombre d’intervenants à travers des mandats de vente simple, mais sachez que cela n’augmente pas vos chances de vendre plus rapidement.
En effet, avec un agent immobilier qui maitrise très bien toutes les étapes d’une transaction immobilière, il peut vous conseiller tout au long de l’opération. Comme professionnel, il s’occupe de l’annonce immobilière et de la publicité pour votre logement.
Pour diffuser plus largement votre annonce de vente
Nombreux sont les acheteurs qui consultent les annonces immobilières sur internet. Ainsi, sans aide, vous pouvez effectivement poster votre annonce sur quelques sites de vente. Mais avec une agence immobilière, votre annonce sera diffusée sur ces sites, mais également sur d’autres plateformes dédiées aux professionnels du milieu. En dehors des sites de ventes, votre annonce de vente sera affichée sur la vitrine de l’agence, imprimée sur des prospectus qui seront distribués dans votre quartier ou dans des magazines édités par l’agence.
Pour une transaction sécurisée
Pour faire une vente immobilière, il y a beaucoup de documents que vous devez fournir donc des diagnostics obligatoires. Il faut aussi adapter le prix ou les conditions de vente, vérifier les mentions obligatoires, respecter le délai de rétractation, retenir la meilleure offre, voici autant de points complexes à prendre en compte pour une vente immobilière.
À cet effet, se faire aider par un agent immobilier durant le processus de la vente peut être très rassurant. De plus, au lieu de vous occuper vous-même de toutes ces tâches, elles seront prises en charge par votre agent et son agence. En plus, avec une agence immobilière, vous avez la garantie de faire votre transaction immobilière dans les cadres légales de la loi et ne risquer pas d’avoir de mauvaises surprises à la fin.