Nos garanties

Construire sa maison en toute sérénité sur les secteurs Metz et Thionville avec Espace 2 l’Habitat

Notre relation contractuelle se matérialisera avec la signature d’un Contrat de Construction de Maisons Individuelles.

Il est toujours difficile de s’engager sans être, auparavant bien informé et, afin de vous aider à prendre votre décision, nous avons choisi de vous détailler les avantages du Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI).

ESPACE 2 L’HABITAT vous propose ce type de contrat. Nous vous proposons les meilleures protections possibles car nous savons très bien qu’un tel projet n’est pas toujours de tout repos... et nous souhaitons vous rassurer au maximum.

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les avantages des contrats de construction

En général

Diverses conditions doivent être remplies avant le démarrage du projet.

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  • les démarches administratives et foncières sont totalement prise en charge par le constructeur,
  • les délais de réalisation des travaux fixés dès la signature du contrat,
  • les prix sont fermes et définitifs à la signature du contrat,
  • la livraison est garantie dans les délais et au prix convenus,
  • le parfait achèvement dans l’année qui suit la réception des travaux, est garanti,
  • l’assurance de bénéficier d’un interlocuteur unique et responsable,
  • la grille des paiements est réglementée en fonction des stades d’avancement de la construction,
  • la couverture d’une assurance dommages/ouvrages et d’une garantie décennale,
  • la garantie de bon fonctionnement qui couvre les désordres qui affectent les éléments d’équipements.
garantie construction
Garanties constructeur

Avant le chantier

Avant le début du chantier, des conditions suspensives obligatoires devront être remplies :

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  • l’achat du terrain,
  • l’obtention du prêt bancaire (si nécessaire),
  • l’obtention du permis de construire,
  • l’obtention d’une attestation Dommage Ouvrage,
  • l’obtention d’une attestation de garantie de livraison. L’inobservation d’une de ces conditions rendrait le contrat caduc.

Et après ?

En outre, nous devrons également respecter une grille d’appel de fond, qui vous permettra un meilleur échelonnement des paiements :

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  • 5 % à la signature du contrat de construction,
  • 5 % à l’acceptation du permis de construire,
  • 5 % à l’ouverture de chantier,
  • 10 % à l’achèvement des fondations,
  • 15 % à l’achèvement des murs,
  • 20 % à la mise hors d’eau,
  • 15 % à l’achèvement des cloisons et la mise hors d’air,
  • 20% à l’achèvement des travaux d’équipements de plomberie, menuiserie et de chauffage,
  • 5 % à la livraison de la construction.

Votre garantie

Faire construire sa maison avec Espace 2 l’Habitat,
c’est l’assurance de la sécurité.

Rencontrons-nous pour étudier votre projet...

et créons ensemble un habitat qui vous ressemble.

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